Đăng ký tư vấn


 

TỔNG QUAN HATECO LAROMA 4A LÁNG THƯỢNG

 

Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Hateco Thăng Long (Công ty thành viên của Hateco Group)

Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty TNHH FINECO ARCHITECT: Thiết kế landscape, fascape & nội thất và Công ty cổ phần tư vấn, đầu tư và xây dựng CDCC: Thiết kế kiến trúc, cơ điện & kết cấu tòa nhà.

Đơn vị thi công: Công ty cổ phần VIMECO: Thi công phần ngầm & Công ty xây dựng Hòa Bình: Thi công phần thân

Tổng diện tích đất dự án: 3.153 m2 / Diện tích xây dựng: 1.787 m2

Quy mô xây dựng: 1 tòa tháp hỗn hợp cao 31 tầng, trong đó:

  • Tầng 1 – 2: Trung tâm thương mại
  • Tầng 3 – 4: Văn phòng
  • Tầng 5: Dịch vụ Spa & nhà hàng cao cấp
  • Tầng 6: GYM & bể bơi cao cấp
  • Tầng 7 – 28: Căn hộ cao cấp
  • Tầng 29 – 30: Penthouse & Duplex
  • Tầng 31: Tầng tum
  • Tầng hầm: 4 tầng

Tổng số căn hộ: 281 căn. Bàn giao: Tháng 12/2020.

Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

VỊ TRÍ DỰ ÁN HATECO LAROMA

Hateco Laroma nằm tại lô đất số 4A phường Láng Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội. Với lợi thế nằm tại điểm giao giữa 3 quận trung tâm Cầu Giấy, Đống Đa, Ba Đình, Hateco La Roma vừa thừa hưởng trọn vẹn cơ sở hạ tầng đẳng cấp khu vực (nhà hàng cao cấp, trung tâm thương mại Vincom Center, Rạp chiếu phim quốc gia…); vừa thuận tiện khi di chuyển tới hồ Tây, hồ Gươm cùng nhiều khu vực trọng điểm khác trong thành phố Hà Nội.

Kết vùng tại Hateco La Roma:

  • Ngã tư Láng – Kim Mã – Cầu Giấy: 2 km
  • Ngã tư Sở: 2.5 km
  • Hồ Tây: 3 km
  • Hồ Gươm: 5 km

ROMA – ITALIA GIỮA LÒNG HÀ NỘI

Ngay từ tên gọi “La Roma”, chủ đầu tư Hateco đã thể hiện rõ ý tưởng phá cách trong việc kiến tạo nên một khu căn hộ mang đậm phong cách “Roma – Italia” tân cổ điển. Với các cột vành ngoài tòa nhà được chạm khắc tinh tế, cộng thêm cổng vào hình vòm được trang trí bởi những bức tượng đá La Mã & hoa văn cách điệu, Hateco La Roma tựa những tòa lâu đài lộng lẫy, tráng lệ bước ra từ các câu chuyện thần thoại Tây Âu.

TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP CÓ MỘT KHÔNG HAI

 

Chung cư Hateco La Roma không chỉ nhận được sự quan tâm lớn bởi kiến trúc “La Mã” tinh tế đầy nghệ thuật,

mà còn gây ấn tượng với hệ thống dịch vụ tiện ích đẳng cấp dành riêng cho cư dân khu căn hộ:

Trung tâm thương mại đẳng cấp

Hầm rượu cổ điển

Nhà hàng cafe sang trọng

Phòng Gym hiện đại

Bể bơi bốn mùa hoàng gia

Trung tâm Spa

MẶT BẰNG THIẾT KẾ HATECO LAROMA

 

GIÁ BÁN CĂN HỘ HATECO LAROMA

Loại hình căn hộ Mã căn Diện tích Giá bán
Căn hộ 2 phòng ngủ 04, 12 80.64 – 93.98 m2 5.6 – 6.4 tỷ
Căn hộ 2.5 phòng ngủ 02, 03, 08, 11 86.55 – 100.78 m2 6 – 6.9 tỷ
Căn hộ 3 phòng ngủ 01, 07, 09 103.41 – 137.53 m2 7.1 – 9.7 tỷ
Căn hộ 3.5 phòng ngủ 05, 06, 10 111.44 – 136.59 m2 8 – 9.5 tỷ

Giá bán căn hộ Hateco Laroma nằm trong khoảng từ 65 – 72 Triệu/m2 (Đã bao gồm VAT). Trong đó:

  • Các căn góc (căn số 01, 05, 06, 09, 10) có giá bán cao hơn các căn hộ còn lại.
  • Các căn hộ tầng trung & cao (15 – 28) có giá bán cao hơn các căn hộ tầng thấp (7 – 14).

Tiến độ thanh toán

Tiến độ thanh toán Giá trị thanh toán
Đặt cọc 200 Triệu
Đợt 1: Trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm đặt cọc & ký hợp đồng mua bán (HĐMB) 15% giá trị căn hộ (Đã bao gồm VAT & tiền đặt cọc)
Đợt 2: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB 15% giá trị căn hộ (Đã bao gồm VAT)
Đợt 3: Trong vòng 90 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB 20% giá trị căn hộ (Đã bao gồm VAT)
Đợt 4: Trong vòng 150 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB 20% giá trị căn hộ (Đã bao gồm VAT)
Đợt 5: Trong vòng 7 ngày kể từ thời điểm thông báo bàn giao nhà (Dự kiến quý I/2021) 25% giá trị căn hộ (Đã bao gồm VAT) + VAT của 5% giá trị căn hộ + 2% Kinh phí bảo trì
Đợt 6: Trong vòng 7 ngày kể từ thời điểm thông báo bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (Sổ hồng) 5% giá trị căn hộ (Chưa bao gồm VAT)
Tiến độ thanh toán Giá trị thanh toán
Đặt cọc 200 Triệu
Đợt 1: Trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm đặt cọc & ký hợp đồng mua bán (HĐMB) 95% giá trị căn hộ (Đã bao gồm VAT & tiền đặt cọc)
Đợt 2: Trong vòng 7 ngày kể từ thời điểm thông báo bàn giao nhà (Dự kiến quý I/2021) VAT của 5% giá trị căn hộ + 2% Kinh phí bảo trì
Đợt 3: Trong vòng 7 ngày kể từ thời điểm thông báo bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (Sổ hồng) 5% giá trị căn hộ (Chưa bao gồm VAT)
Tiến độ thanh toán Khách hàng thanh toán Ngân hàng giải ngân
Đặt cọc 200 Triệu
Đợt 1: Trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm đặt cọc & ký hợp đồng mua bán (HĐMB) 15% giá trị căn hộ (Đã bao gồm VAT & tiền đặt cọc)
Đợt 2: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB 15% giá trị căn hộ (Đã bao gồm VAT)
Đợt 3: Trong vòng 45 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB 65% giá trị căn hộ (Đã bao gồm VAT)
Đợt 4: Trong vòng 7 ngày kể từ thời điểm thông báo bàn giao nhà (Dự kiến quý I/2021) VAT của 5% giá trị căn hộ + 2% Kinh phí bảo trì
Đợt 5: Trong vòng 7 ngày kể từ thời điểm thông báo bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (Sổ hồng) 5% giá trị căn hộ (Chưa bao gồm VAT)

Đăng ký tư vấn


 

BỘ CÂU HỎI VỀ HATECO LA ROMA

Tuyến đường qua dự án bao giờ triển khai?

Hiện tại UBND TP.Hà Nội đã ban hành quyết định số 3213/QĐ-UBND ngày 26/06/2018 v/v phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi xây dựng dự án đường Huỳnh Thúc Kháng kéo dài, phường Láng Thượng, quận Đống Đa. Đường sẽ được mở rộng từ Chùa Láng sang 2 phía: Chùa Láng – Huỳnh Thúc Kháng, Chùa Láng – Kim Mã, dự kiến hoàn thiện trong quý IV/2020.

Hệ thống an ninh tòa nhà hoạt động như thế nào?

hủ đầu tư bố trí chốt trực bảo vệ 24/7 + camera từ tầng hầm đến hành lang căn hộ. Ngoài ra, người ngoài muốn vào căn hộ phải qua 3 lớp kiểm soát:

  • Lớp 1: Đăng ký lễ tân tại sảnh căn hộ
  • Lớp 2: Quẹt thẻ thang máy
  • Lớp 3: Khóa cửa 4 chức năng (chìa khóa, thẻ từ, mật mã, vân tay)
Phí dịch vụ là bao nhiêu?

Phí dịch vụ là 15.000 VND/m2/tháng (Theo diện tích thông thủy, chưa bao gồm VAT)

Chủ đầu tư có cam kết tiến độ không?

Chủ đầu tư cam kết dự án bàn giao tháng 12/2020. Nếu chậm tiến độ, chủ đầu tư sẽ chịu lãi 1.25%/tháng.